Saat liburan tiba dan mencari hotel untuk mengunjungi kawasan perkotaan atau wisata paradisiak tidak selalu dapat dijangkau semua orang . Untuk alasan ini, konsumsi kolaboratif semakin dipraktikkan , menawarkan anggur dari pengguna pribadi kepada orang lain melalui barter atau dengan harga yang agak lebih ketat daripada hotel biasa . Sesuatu yang membuat Airbnb terkenal , berdedikasi untuk menawarkan akomodasi bagi wisatawan dari seluruh dunia yang tidak dapat atau ingin melewati hotel, tetapi lebih memilih kamar milik pemilik pribadi. Tetapi ada juga alternatif lain seperti HomeAway . Layanan yang sangat mirip difokuskan pada sektor liburan, namun dengan beberapa perbedaan yang akan kita bahas di bawah ini.
Kedua platform tersebut memiliki layanan serupa. Melalui aplikasinya masing-masingUntuk smartphone , atau melalui situs web , mereka memungkinkan Anda untuk mencari tempat-tempat tertentu untuk menyewa properti selama yang diinginkan pengguna. Sementara Airbnb lebih dikenal di Eropa , meskipun itu memiliki sekitar 800 0,000 penawaran yang tersedia , itu adalah HomeAway yang memenangkan pertempuran dalam jumlah total rumah yang tersedia untuk sewa dengan juta dibagi dengan 190 negara , yang lebih dikenal di dalam Inggris Bersatu dari pesaingnya. Pertempuran yang menawarkan peluang tak terbatas bagi pengguna yang bepergian.
Di satu sisi, Airbnb menawarkan platform yang jauh lebih terbuka bagi pemiliknya . Dan siapa pun dapat memasang iklan gratis dari kamar atau rumah mereka untuk disewa . Cukup buat profil, lampirkan foto dan informasi tentang space dan publikasikan. Setelah itu, siapa pun dapat melihatnya di layanan dan menghubungi pemilik untuk menutup kesepakatan dan menentukan detailnya. Keuntungan Airbnb berasal dari komisi yang tersisa setelah perjanjian dibuat, yang berkisar antara 6 hingga 12 persen tergantung pada properti . Semua ini dilakukan dengan menerapkan tarif dan pajak yang diwajibkan oleh daerah tertentu pada harga tersebut .
Untuk bagiannya, HomeAway , dengan operasi serupa, memiliki sistem berbeda yang mendukung profitabilitas pemiliknya . Dan merekalah yang membayar langganan tahunan antara 300 dan 1.000 euro untuk dapat mengiklankan rumah dan kamar mereka . Komitmen yang mendorongnya menjadi pilihan bagi pemilik rumah kedua atau bahkan agen real estat yang ingin menjadikan tempat ini menguntungkan. Tentu saja, baru-baru ini telah membuka pintu ke sistem baru di mana ia menawarkan pemilik untuk memasang iklan gratis dengan biaya antara 10 dan 13 persen komisi setelah setiap sewa.. Sesuatu yang menghadapi posisi kedua perusahaan, meski berfokus pada pasar yang berbeda dan tidak memiliki lebih dari 6 persen properti yang terdaftar di kedua layanan pada waktu yang bersamaan.
Selain itu, Anda harus tahu bahwa pemilik yang menawarkan rumahnya melalui Airbnb akan dilindungi oleh asuransi sekitar satu juta euro untuk kerusakan properti mereka , selama mereka tidak mencapai solusi dengan penyewa. Tentu saja, ini bukan asuransi yang mencakup uang tunai, hewan peliharaan, atau kewajiban pribadi, di antara perincian lainnya. Sesuatu yang didesak agar pemilik Airbnb dan HomeAway memiliki kontrak asuransi sebelum melakukan persewaan, selain kemungkinan meminta deposit . Kabar baiknya adalah bahwa pengguna layanan ini mendapat bantuan 24 jam sehari, tujuh hari seminggu. Meskipun dalam kasus Airbnb , melalui telepon, Anda perlu menghadapi beberapa pertanyaan yang menentukan urgensi setiap kasus untuk membantu Anda.
Setelah pengguna menggunakan layanan ini, dan setelah melewati kamar atau rumah yang disewa, baik Airbnb dan HomeAway mendesak untuk menggunakan alat peringkat mereka yang canggih . Dan itu adalah cara terbaik untuk mempromosikan ruang terbaik dan untuk menawarkan pendapat rinci dan nyata dari mereka yang telah menjalani pengalaman untuk membantu orang lain. Sesuatu yang dalam kedua kasus tersebut hanya dapat dilakukan oleh pengguna yang telah melewati suatu tempat . Di Airbnb, pengguna dapat meninjau ulasan mereka hingga 48 jam , memungkinkan untuk mengedit detail apa pun sehingga menjadi jelas, selain dapat memberikan komentar publik oleh pemilik dan penyewa. Di HomeAway , pengguna memiliki waktu satu tahun penuh untuk menambahkan ulasan mereka, membutuhkan waktu maksimal 48 jam agar ulasan tersebut ditampilkan ke publik.
Meskipun Airbnb memiliki profil yang lebih turis dan perkotaan , menawarkan sebagian besar kamar dan tempat tinggalnya di kota-kota besar , HomeAway memiliki filosofi liburan yang lebih banyak , dengan chalet dan rumah lengkap di area tempat Anda dapat beristirahat seperti di rumah , tanpa mengikuti ritme. dari sebuah hotel. Sesuatu yang tampaknya akan menaklukkan semakin banyak turis . Khususnya untuk empat dari sepuluh wisatawan , yang lebih memilih menyewa flat untuk melalui hotel, menurut perusahaan Exceltur, yang mencakup kepentingan jaringan hotel besar. Masalah yang meningkatkan kemarahan mereka terhadap situs web ini karena tidak ada peraturan yang lebih ketat yang memungkinkan mereka bersaing dengan persyaratan yang sama, dan menuduh mereka melakukan penipuan.
Tentu saja, Airbnb dan HomeAway bukan sekadar platform untuk menghubungkan penyewa dan pemilik. Dan, menurut Exceltur , hanya 7 persen dari perjanjian yang dihasilkan dalam jenis layanan ini melibatkan pertukaran rumah , sementara 93 persen mewakili pertimbangan ekonomi. Faktanya, lebih dari 40 persen rumah yang terdaftar dalam layanan ini berada di tangan agen atau pemilik real estat dengan beberapa properti. Dan sepertinya cara yang menarik untuk membuat investasi menguntungkan jika memiliki lebih banyak publik. Namun, mereka menawarkan sesuatu yang tidak dimiliki hotel: kebebasan untuk menikmati ruang tanpa jadwal, atau perasaan dihadiri setiap saat.
